Estimation théorique
Rue de la Colline,62172 Bouvigny Boyeffles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Colline,62172-Bouvigny Boyeffles indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvigny-Boyeffles (62170), comprenant 2472 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvigny-Boyeffles (62170), comprenant 2472 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 44 | RTE DE LA COLLINE | 5 | 139 | 522 | 314000€ | 2259€ |
2019-12-27 | 9 | RTE DE LA COLLINE | 5 | 121 | 50 | 235000€ | 1942€ |
2020-08-18 | 54 | RTE DE LA COLLINE | 4 | 103 | 725 | 218000€ | 2117€ |
2020-08-19 | 22 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 87 | 1050 | 203800€ | 2343€ |
2021-03-15 | 18 | RTE DE LA COLLINE | 10 | 274 | 1145 | 517750€ | 1890€ |
2021-03-15 | 37 | RTE DE LA COLLINE | 3 | 80 | 565 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-30 | 6 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 97 | 333 | 91000€ | 938€ |
2019-07-15 | 15 | RUE ARTHUR MAYEUR | 4 | 148 | 1810 | 209690€ | 1417€ |
2020-01-16 | 13 | RUE ARTHUR MAYEUR | 4 | 71 | 167 | 148000€ | 2085€ |
2021-07-29 | 27 | RUE MAURICE GOUY | 4 | 90 | 138 | 169000€ | 1878€ |
2022-07-13 | 23 | RUE MAURICE GOUY | 8 | 254 | 1000 | 560000€ | 2205€ |
2021-07-09 | 17 | RUE MAURICE GOUY | 1 | 106 | 1000 | 65000€ | 613€ |
2021-12-10 | 14 | RUE ARTHUR MAYEUR | 3 | 62 | 912 | 105000€ | 1694€ |
2020-10-26 | 3 | RUE LAVOISIER | 4 | 79 | 157 | 639331€ | 8093€ |
2022-12-30 | 6 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 502 | 100000€ | 1333€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DES FERRONNIERS | 3 | 83 | 618 | 235000€ | 2831€ |
2022-12-19 | 11 | RUE ROBERT DUJARDIN | 4 | 105 | 232 | 89000€ | 848€ |
2020-08-21 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 60 | 533 | 140000€ | 2333€ |
2020-09-15 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 112 | 562 | 185000€ | 1652€ |
2022-01-07 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 75 | 740 | 235000€ | 3133€ |
2020-01-16 | 40 | RUE SALVADOR ALLENDE | 7 | 230 | 1000 | 368000€ | 1600€ |
2021-12-17 | 30 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 113 | 700 | 105000€ | 929€ |
2020-09-21 | 44 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 75 | 289 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-02 | 3 | CHE DU MONT GUYOT | 5 | 89 | 1225 | 195000€ | 2191€ |
2021-02-16 | 34 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 94 | 685 | 105000€ | 1117€ |
2021-11-17 | 16 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 60 | 362 | 60000€ | 1000€ |
2020-01-23 | 1 | CHE DU MONT GUYOT | 7 | 204 | 3928 | 257600€ | 1263€ |
2019-10-29 | 33 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 8 | 206 | 1000 | 315000€ | 1529€ |
2022-07-22 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 481 | 153000€ | 2429€ |
2019-06-06 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 89 | 408 | 185000€ | 2079€ |
2020-02-06 | 8 | RUE DES BOISSEAUX | 6 | 107 | 1085 | 180500€ | 1687€ |
2019-09-10 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 118 | 735 | 117000€ | 992€ |
2022-07-27 | 55 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 181 | 941 | 460000€ | 2541€ |
2021-10-19 | 60 | RUE DE LUCHEUX | 8 | 145 | 962 | 339750€ | 2343€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 371 | 112000€ | 1349€ |
2019-08-01 | 3 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 98 | 389 | 164500€ | 1679€ |
2021-07-29 | 66 | RUE DE LUCHEUX | 5 | 122 | 820 | 312500€ | 2561€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 373 | 162250€ | 1955€ |
2022-06-27 | 14 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 98 | 507 | 221000€ | 2255€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 110 | 1000 | 170500€ | 1550€ |
2020-08-28 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 127 | 635 | 254200€ | 2002€ |
2021-10-14 | 54 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 101 | 500 | 209000€ | 2069€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 742 | 256000€ | 2048€ |
2020-11-03 | 26 | CHE DU MONT BREUVART | 6 | 134 | 933 | 305000€ | 2276€ |
2023-04-12 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 570 | 197000€ | 2213€ |
2019-09-17 | 17 | CHE DU MONT BREUVART | 6 | 250 | 0 | 363000€ | 1452€ |
2020-02-28 | 17 | CHE DU MONT BREUVART | 6 | 250 | 1650 | 430000€ | 1720€ |
2022-08-31 | 62 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 139 | 820 | 100000€ | 719€ |
2019-09-16 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 79 | 613 | 110500€ | 1399€ |
2020-08-24 | 93 | RUE DE LUCHEUX | 3 | 143 | 620 | 146500€ | 1024€ |
2021-03-05 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 80 | 458 | 74000€ | 925€ |
2023-02-02 | 33 | RUE ERNEST DUQUESNOY | 4 | 58 | 45 | 102870€ | 1774€ |
2022-06-10 | 89 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 97 | 560 | 277000€ | 2856€ |
2022-12-29 | 11 | RUE ERNEST DUQUESNOY | 4 | 65 | 166 | 150000€ | 2308€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ERNEST DUQUESNOY | 3 | 70 | 1013 | 250000€ | 3571€ |
2021-07-15 | 17 | RUE ERNEST DUQUESNOY | 5 | 112 | 169 | 123000€ | 1098€ |
2021-07-19 | 15 | RUE ERNEST DUQUESNOY | 6 | 225 | 386 | 264450€ | 1175€ |
2023-01-19 | 2 | RUE ANDRE BOIDIN | 7 | 125 | 688 | 240000€ | 1920€ |
2019-12-19 | 105 | RUE DE LUCHEUX | 7 | 156 | 374 | 100000€ | 641€ |
2019-05-29 | 62 | RUE DU PRINCE | 9 | 300 | 1000 | 500000€ | 1667€ |
2022-12-21 | 21 | RUE DE MARTELOY | 4 | 152 | 443 | 355000€ | 2336€ |
2021-08-09 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 891 | 370000€ | 3426€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE LA PAIX | 6 | 114 | 672 | 231000€ | 2026€ |
2022-03-30 | 120 | RUE DE LUCHEUX | 5 | 138 | 422 | 237000€ | 1717€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 89 | 700 | 228000€ | 2562€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 184 | 584 | 410100€ | 2229€ |
2021-01-19 | 3 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 48 | 705 | 123000€ | 2563€ |
2019-12-05 | 10 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 98 | 1292 | 210000€ | 2143€ |
2022-02-14 | 28 | RUE DU BOIS FROISSARD | 4 | 99 | 1000 | 220000€ | 2222€ |
2021-03-30 | 23 | RUE DES BLATTIERS | 5 | 129 | 445 | 117000€ | 907€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU BOIS FROISSARD | 7 | 146 | 201 | 232000€ | 1589€ |
2022-08-08 | 22 | RUE DU BOIS FROISSARD | 7 | 146 | 201 | 251000€ | 1719€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DES BLATTIERS | 5 | 173 | 600 | 364350€ | 2106€ |
2023-04-25 | 18 | RUE DU BOIS FROISSARD | 6 | 85 | 547 | 142100€ | 1672€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DU BOIS FROISSARD | 5 | 99 | 176 | 257150€ | 2597€ |
2022-09-09 | 29 | RUE DES BLATTIERS | 4 | 120 | 313 | 218600€ | 1822€ |
2021-08-18 | 42 | RUE DE MARQUEFFLES | 3 | 65 | 251 | 109250€ | 1681€ |
2019-10-21 | 13 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 87 | 473 | 182100€ | 2093€ |
2021-05-28 | 8 | RUE AMPERE | 5 | 115 | 442 | 150000€ | 1304€ |
2020-06-26 | 22 | RUE BOUSSAINGAULT | 5 | 85 | 430 | 107000€ | 1259€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE L ETANG | 3 | 98 | 1957 | 97000€ | 990€ |
2020-12-18 | 7 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 84 | 451 | 200000€ | 2381€ |
2020-05-25 | 10 | RES LA HALLEBARDE SUD | 5 | 99 | 294 | 209500€ | 2116€ |
2021-04-22 | 18 | RUE BOUSSAINGAULT | 4 | 80 | 430 | 98500€ | 1231€ |
2021-07-22 | 10 | RUE BOUSSAINGAULT | 4 | 98 | 430 | 90000€ | 918€ |
2020-05-28 | 1 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 94 | 478 | 190000€ | 2021€ |
2022-07-11 | 14 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 88 | 423 | 215900€ | 2453€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DU BOIS FROISSARD | 4 | 54 | 375 | 60000€ | 1111€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DU BOIS FROISSARD | 6 | 242 | 375 | 332500€ | 1374€ |
2020-10-23 | 128 | BD DE LA FOSSE 10 | 5 | 101 | 588 | 190000€ | 1881€ |
2020-05-12 | 52 | RUE DE MARQUEFFLES | 5 | 108 | 738 | 183000€ | 1694€ |
2021-04-30 | 5427 | LE BOIS DE MONT | 8 | 215 | 888 | 446500€ | 2077€ |
2019-07-01 | 17 | RUE CURIE | 4 | 69 | 380 | 70000€ | 1014€ |
2023-04-14 | 17 | RUE CURIE | 4 | 69 | 380 | 123020€ | 1783€ |
2021-09-24 | 5428 | LE BOIS DE MONT | 4 | 69 | 687 | 170000€ | 2464€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 126 | 456 | 199500€ | 1583€ |
2021-11-19 | 5 | RUE CURIE | 4 | 86 | 336 | 110000€ | 1279€ |
2021-04-27 | 27 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 96 | 768 | 103000€ | 1073€ |
2022-09-30 | 6 | RUE CURIE | 4 | 125 | 610 | 275633€ | 2205€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE BOUVIGNY | 3 | 99 | 554 | 189000€ | 1909€ |
2020-09-29 | 22 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 73 | 745 | 160000€ | 2192€ |
2020-12-08 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 387 | 71000€ | 1014€ |
2021-01-15 | 54 | RUE DE COUPIGNY | 4 | 64 | 498 | 59850€ | 935€ |
2021-09-02 | 24 | RUE DU PRINCE | 9 | 295 | 1000 | 425000€ | 1441€ |
2021-12-01 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 443 | 114000€ | 1188€ |
2021-09-10 | 36 | RES DES CLAIRES FONTAINES | 6 | 142 | 246 | 275500€ | 1940€ |
2021-04-12 | 40 | BD DE LA FOSSE 10 | 4 | 95 | 328 | 80000€ | 842€ |
2023-01-20 | 25 | LA COUTURE COLLART | 5 | 123 | 454 | 235000€ | 1911€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 4 | 68 | 388 | 99000€ | 1456€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE BOUVIGNY | 5 | 123 | 772 | 257000€ | 2089€ |
2021-08-31 | 23 | LA COUTURE COLLART | 4 | 116 | 437 | 185000€ | 1595€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DU PRINCE | 4 | 134 | 425 | 217000€ | 1619€ |
2020-01-31 | 28 | RES DES CLAIRES FONTAINES | 4 | 90 | 660 | 155700€ | 1730€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 5 | 107 | 486 | 110000€ | 1028€ |
2021-05-27 | 8 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 94 | 225 | 170000€ | 1809€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DE BOUVIGNY | 3 | 97 | 242 | 140000€ | 1443€ |
2019-12-18 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 443 | 120000€ | 1395€ |
2021-07-16 | 24 | RES DES CLAIRES FONTAINES | 7 | 139 | 660 | 180000€ | 1295€ |
2021-09-06 | 44 | RES DU CHATEAU DE VICQ | 2 | 54 | 334 | 79800€ | 1478€ |
2021-08-20 | 10 | CHE LATERAL | 6 | 83 | 161 | 173750€ | 2093€ |
2022-11-09 | 57 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 123 | 349 | 198500€ | 1614€ |
2021-11-05 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 513 | 122000€ | 1525€ |
2021-10-07 | 12 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 5 | 117 | 262 | 115000€ | 983€ |
2020-09-30 | 9014 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 63 | 510 | 83000€ | 1317€ |
2021-04-13 | 12 | CHE LATERAL | 4 | 107 | 162 | 199500€ | 1864€ |
2020-05-15 | 33 | BD DE LA FOSSE 10 | 6 | 125 | 329 | 114600€ | 917€ |
2021-11-10 | 40 | RES DU CHATEAU DE VICQ | 5 | 120 | 234 | 125400€ | 1045€ |
2022-02-10 | 55 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 123 | 465 | 199000€ | 1618€ |
2022-12-23 | 27 | RES DES CLAIRES FONTAINES | 5 | 77 | 600 | 155000€ | 2013€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE GOUY | 5 | 122 | 916 | 180000€ | 1475€ |
2022-04-11 | 31 | RUE RACINE | 4 | 108 | 1000 | 351350€ | 3253€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DU 13 JUILLET | 6 | 104 | 436 | 187000€ | 1798€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DE SERVINS | 3 | 75 | 503 | 130000€ | 1733€ |
2021-06-11 | 29 | RUE RACINE | 5 | 82 | 542 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-31 | 16 | BD DE LA FOSSE 10 | 4 | 77 | 350 | 62000€ | 805€ |
2021-12-23 | 25 | RES DES CLAIRES FONTAINES | 4 | 79 | 586 | 70000€ | 886€ |
2019-09-11 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 443 | 81000€ | 1066€ |
2021-10-27 | 25 | RUE RACINE | 9 | 208 | 646 | 300000€ | 1442€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DU 13 JUILLET | 3 | 74 | 340 | 147300€ | 1991€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DE COUPIGNY | 6 | 110 | 375 | 121000€ | 1100€ |
2019-07-03 | 14 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 422 | 143500€ | 1939€ |
2019-05-28 | 16 | RES DES CLAIRES FONTAINES | 5 | 82 | 640 | 200000€ | 2439€ |
2019-10-14 | 9 | CHE DE BOUVIGNY | 5 | 103 | 410 | 275500€ | 2675€ |
2022-03-17 | 12 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 74 | 392 | 135000€ | 1824€ |
2021-09-30 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 74 | 365 | 80000€ | 1081€ |
2022-04-15 | 8 | RUE RACINE RES DU BUISSON | 5 | 90 | 437 | 212738€ | 2364€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DU 13 JUILLET | 5 | 84 | 429 | 154500€ | 1839€ |
2022-04-07 | 116 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 77 | 300 | 101000€ | 1312€ |
2019-07-09 | 45 | RUE PASTEUR | 7 | 185 | 443 | 149000€ | 805€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE COUPIGNY | 5 | 81 | 283 | 82000€ | 1012€ |